Madart

Viva ou invista na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados de São Paulo

Lançamento de studios de 24 a 25m², apartamentos de 1 dormitório com até 31 m² e unidades de 2 dormitórios com até 48 m². Localizado na Rua João Moura x Luminárias x Heitor Penteado, na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo.

Aqui está a arte de viver a Vila Madalena, dentro de casa: um projeto que traduz o estilo único do bairro em um novo jeito de morar, conectando você à cultura, ao movimento e à essência de uma das regiões mais completas da cidade.

Localizado a apenas 250 metros da estação Vila Madalena, o empreendimento oferece mais mobilidade e praticidade no dia a dia, com fácil acesso às principais regiões de São Paulo.

• Cercado por bares, ateliês, galerias e a energia única do bairro.

• Vizinhança consolidada, cultural e conectada ao restante de São Paulo.

Um endereço pensado para quem quer viver perto de tudo que inspira ou para investir em uma região que nunca perde a demanda.

Por que investir em um imóvel compacto na Vila Madalena?

O melhor investimento está na Vila Madalena, com alto potencial de valorização e liquidez.

Principais vantagens:

• Índice de Desenvolvimento Humano de 0,86 IDH é o altíssimo Índice de Desenvolvimento Humano da Vila Madalena, que reforça a qualidade de vida e a forte vocação para moradia e investimento na região.

• 21,72% dos domicílios da região são ocupados por apenas um morador. Isso reforça a tendência de aumento de demanda por imóveis compactos.

• 62,9% é a taxa média de locação short stay na cidade.

• +200 bares, restaurantes e galerias em menos de 2 quilômetros.

• 47,2 milhões de visitantes: recorde histórico da cidade. Uma região que atrai turistas, criativos e experiências o ano inteiro.

• 13º o bairro mais cool do mundo, segundo ranking global da Time Out.

• +32.900 avaliações no Google Maps apenas para o Beco do Batman.

Fontes: IBGE (IDH), Prefeitura de São Paulo (locação) - Abril/2026 

Potencial de valorização aliado à alta liquidez*

Um lançamento imobiliário na Vila Madalena alinhado às transformações do mercado e à crescente demanda por imóveis compactos em regiões consolidadas. 

Viver na Vila Madalena é estar conectado aos principais pontos da cidade com praticidade e estilo. Além da proximidade com a Estação Vila Madalena, o endereço está cercado por alguns dos pontos mais icônicos do bairro.

• Praça Pôr do Sol: 15 min de bike

• Beco do Batman: 5 min de bike

• Livraria da Vila: 7 min de bike

• Bar High Line: 6 min de bike 

• Tomie Ohtake: 12 min de bike

Morar em um apartamento na Vila Madalena é unir mobilidade, cultura e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Uma oportunidade ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem deseja investir em imóveis com alto potencial de valorização, liquidez e rentabilidade.

Plantas inteligentes, do jeito da Vila Madalena

As plantas do Madart foram pensadas para maximizar o uso do espaço com funcionalidade, conforto e a personalidade despojada da Vila Madalena.

• Studios de 24 e 25m²

• Apartamentos de 1 dormitório com até 31m² 

• Apartamentos de 2 dormitórios com até 48m²

• Layouts eficientes e ambientes integrados

Perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de estilo.

Um produto pensado para qualquer fase da vida

O Madart acompanha o ritmo de quem já vive (ou sempre quis viver) a Vila Madalena. Um convite para conectar o tato de investidor à sensibilidade artística do bairro.

Ideal para:

• Jovens e casais que querem morar perto da cultura e do movimento da vila

• Quem busca um primeiro imóvel com identidade e localização

• Investidores atentos ao potencial de valorização da região

Cadastre-se e acompanhe as novidades do lançamento. Preencha o formulário abaixo ou, caso já esteja sendo atendido, fale com o seu corretor de confiança.